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LE CHAMBON SUR LIGNON(43400) ✖

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Achat Maison LE CHAMBON SUR LIGNON(43400)

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Maison 6 pièces - 187m² - LE CHAMBON SUR LIGNON

395 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (379187 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 169/24/43
  • Lieu :
    LE CHAMBON SUR LIGNON 43400
  • Surface : 187m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Proche du centre du Chambon sur Lignon et des écoles, maison des années 40 très bien rénovée (2019/2020), isoléee(DPE D) et décorée, sise sur un jardin arboré de 1140 m2. Beaucoup de luminosité et de caractère, espaces conviviales. Environ 187 m2 habitables, plus 118 m2 de dépendances. 1er étage : salon environ 37m2, Cuisine/salle à manger : 27 m2, salle d'eau : 7.48 m2, wc : 1.43 m2, dégagement : environ 14 m2. 2ème étage : 1ère chambre/bureau : 18m2, 2ème chambre: 17 m2, 3ème chambre 13.75 m2, 4ème chambre : 13.86 m2, sallede bains : 5.04 m2, wc : 1.10 m2, dégagement/Bibliothèque : environ 20 m2.Tout à l'égout, eau de réseau, électricité rénovée et révisée en partie en 2019/2020, chauffage central fioul et bois, cheminée/insert neuve dans le salon, double vitrage bois/alu dernière génération, grenier isolé sur le plancher, charpente en très bon état, volets bois en bon état. Sous-sol de 105 m2 réparti chaufferie, garage, atelier, cave, cellier. Garage extérieur : 13.50 m2. Coup de coeur pour le charme, l'emplacement et la rénovation. Contact Pascale BLANC Agent commercial immobilier : Tel 0750060050. pascale.blanc043@orange.fr. Mentions obligatoires : Les risques auxquels ce biens peut être exposé sont disponibles sur le site Georisques. www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 187 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (203 kWh/m² an)
    D (44 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    203
    44
    44
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000

Localisation

LE CHAMBON SUR LIGNON 43400

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Agence immobilière

AGENCE DU PLATEAU

2 RUE DE LA MAIRIE
43400 LE CHAMBON SUR LIGNON

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