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Achat Maison PAIMBOEUF(44560)
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 110m² - PAIMBOEUF
À proximité de PAIMBOEUF
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Lieu :
PAIMBOEUF 44560
- Surface : 114m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Description du bien
MAISON 4 Chambres Jardin Garage 114m² A PAIMBOEUF (44250) Pays de Retz - Le cabinet CADORET Immobilier vous propose une maison familiale dans le centre de PAIMBOEUF (44560), dans un lotissement, proche des bords de Loire et de toutes commodités.
Maison à étages de 114m² sur une parcelle de plus de 343m², composée d'une entrée, une pièce de vie avec espace salon salle à manger avec une cheminée à foyer fermé à bois, d'une cuisine aménagée et équipée de 12m².
Un étage desservant Quatre chambres, une salle de bains baignoire, un WC.
Un garage attenant , deux annexes, un puit avec pompe de relevage idéal pour l'arrosage du jardin.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir mais habitable de suite.
Ce bien dispose de belles prestations de volume : Changement de menuiseries fenetres et portes d'entrée en 2022, isolation des combles et ravalement de facade réalisé,
radiateurs avec chauffage au gaz avec une chaudiere Leblanc e à moderniser par une pompe à chaleur , assainissement conforme, tout à l'égout.
DPE E 315 kwh/m²/an E 56kg/co
Prix net vendeur 210.000€. Honoraires à la charge de l'acquéreur 4% TTC, soit un prix à 218 450€.
N'hesitez pas à nous contacter au 06 62 45 63 25 Sandrine CHARRIER , 06 17 13 10 87 Julien BEUZON ou l'agence au 02 40 82 55 57 pour une visite. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Sandrine CHARRIER. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 et 3 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 114 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (315 kWh/m² an)
E (56 kgCO2/m².an)
Plus d'info3155656 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2200 € TTC / an et 3050 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
PAIMBOEUF 44560
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
