LES ANNONCES
Acheter
Achat Maison CARCASSONNE(11000)
152 résultats
Maison 3 pièces - 60m² - CARCASSONNE
ExclusivitéMaison 3 pièces - 60m² - CARCASSONNE
Maison 2 pièces - 50m² - CARCASSONNE
-
Notre partenaire vous accompagne
-
ExclusivitéMaison 3 pièces - 60m² - CARCASSONNE
ExclusivitéMaison 4 pièces - 80m² - CARCASSONNE
ExclusivitéMaison 4 pièces - 85m² - CARCASSONNE
ExclusivitéMaison 6 pièces - 122m² - CARCASSONNE
ExclusivitéMaison 8 pièces - 174m² - CARCASSONNE
ExclusivitéMaison 4 pièces - 73m² - CARCASSONNE
ExclusivitéMaison 6 pièces - 170m² - CARCASSONNE
Visite virtuelle
À proximité de CARCASSONNE
-
Lieu :
CARCASSONNE 11000
- Surface : 585m²
- Pièce(s) : 14
- Parking : Oui
Description du bien
PLANS et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT sont disponibles sur demande.
RESIDENCE DE PRESTIGE XIXeme siècle AU C?UR DE CARCASSONNE / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / Au coeur de la Bastide Saint-Louis à Carcassonne, cette résidence exceptionnelle R+3 d'environ 500m2 Hab., datant du XIXème, a été récemment rénovée avec un soin méticuleux alliant le charme de l'ancien aux commodités contemporaines les plus exigeantes.
L'arrière du bâtiment orienté plein Sud, s'ouvre sur un jardin ombragé où la terrasse pavée en galet fluviaux, appelée « Calade », est dominée par une tonnelle ornée d'une glycine odorante. Après avoir profité d'un bain de soleil, il sera apprécié de se rafraîchir dans la piscine à débordement avant que celle-ci ne soit fermée par sa couverture électrique.
Le Rez-de-Chaussée est destiné aux pièces de vie donnant toutes sur le jardin. ; on y retrouve une vaste cuisine meublée et équipée haut de gamme, un salon-bibliothèque et sa cheminée ainsi qu'une salle à manger. Le niveau est complété par une pièce aux nombreux placards et aux multiples fonctions possibles ; dressing, bureau, bagagerie, etc? ainsi qu'un WC invité.
Les Niveaux 1 et 2 disposent chacune de spacieux paliers distribuant :
* une Suite parentale avec 2 immenses Chambres, Salle de Bain, WC, Dressing et Bureau en accès direct vers le rez-de-chaussée.
* 5 grandes Chambres toutes équipées de leur Salle d'Eau et WC
L'ensemble est complété d'une Buanderie et d'un cabinet de rangement.
Le dernier niveau propose un Appartement T1 avec Cuisine meublée et équipée, Salle d'Eau et grande terrasse couverte position dominante sur les toits de Carcassonne et vue sur la Cité.
La maison principale, ne nécessitant plus aucuns travaux, est complétée d'une maison secondaire R+1 où l'on y retrouve un garage de 22m2 et une Buanderie de 30m2 au RDC. Au niveau 1, un appartement de 85m2 partiellement rénové laissera au futur propriétaire le choix de sa destination future ; habitation, atelier, salle de sport, de musique, etc?.
L'ensemble des ouvrants sont en double vitrage, l'apport calorifique et l'eau chaude sont fournis par une chaudière Weishaupt au gaz de ville et un chauffage central, l'ensemble des chambres bénéficient d'une climatisation réversible.
Votre grande famille, ou votre regroupement familial, bénéficieront des meilleures conditions de résidence pour apprécier la convivialité du Vivre Ensemble dans le respect de l'indépendance des uns et des autres au coeur même de matériaux nobles, de décorations sobres, de grands volumes et de belles luminosités.
Vous souhaitez vous lancer dans un projet professionnel lié au tourisme ? Nombreuses possibilités s'offrent à vous ; chambres d'hôtes, gite, table d'hôte, etc? Aucuns travaux ne seront nécessaires, le site est parfaitement adapté.
Cette propriété est destinée à des acquéreurs exigeants, aux solides références, en quête d'un bien d'exception, combinant histoire, luxe et modernité.
Si vous êtes intéressé par cette résidence unique, nous pourrons organiser une visite privée après une sérieuse découverte acquéreur.
Prix : 1.050.000 euros dont 40.000 euros Honoraires TTC (3,96%) inclus Charge Acquéreur, soit 1.010.000 euros hors honoraires.
DPE : classe B - GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.850 et 2.570 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676
Mandat : 373809 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - .
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 585 m²
- Oui
Composition
- 8
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
B (59 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info5988 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
CARCASSONNE 11000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
