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Maison 7 pièces - 168m² - SAUZET
450 000 €
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 103m² - SAUZET
ExclusivitéMaison 7 pièces - 168m² - SAUZET
À proximité de SAUZET
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Lieu :
SAUZET 26740
- Surface : 168m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Exclusivité la Bastide Agence immobilière ! Découvrez cette maison d'architecte construite en 1985 et offrant une superficie d'environ 168 m2 sur un terrain arboré d'environ 1990 m2 . Située dans le village recherché de Sauzet, à quelques minutes de Montélimar, proche des axes autoroutiers et à deux pas des commerces et de toutes les commodités (maison médicale, pharmacie, école, bibliothèque, restaurant, boucherie, épicerie...), cette propriété se distingue par son calme et l'absence de vis-à-vis avec un jardin plat et arboré, une piscine en pointe de diamant de 4,8m x 10m, une terrasse couverte, un garage attenant de 19 m2 et un atelier.
L'intérieur de cette maison vous séduira par ses volumes, son côté atypique et sa luminosité. Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée desservant un magnifique salon/séjour d'environ 43 m2 avec cheminée et sol en pierre, une cuisine ouvrant sur la terrasse et le jardin et une buanderie. Une dépendance d'environ 41 m2 comprenant trois pièces et une salle d'eau pouvant accueillir une profession libérale ou être aménagée en appartement indépendant finiront la visite du Rez-de-chaussée. A l'étage, vous découvrirez trois chambres avec placards dont une avec terrasse et vue, une salle d'eau refaite avec gout et un WC indépendant.
L'extérieur vous offre un magnifique jardin arboré à l'abri de tous les regards, une terrase couverte d'environ 20 m2 et une terrasse directement depuis le salon. Une piscine Aquilus en pointe de diamant ainsi qu'un atelier et un garage finiront la visite de ce bien rare sur le marché.
Parmi les nombreux atouts de cette propriété : un chauffage par pompe à chaleur, de grandes baies vitrées, une excellente luminosité, des volets roulants électriques, le raccordement au tout-à-l'égout, une étanchéité de toiture refaite récemment, l'eau du Rhône, la possibilité d'avoir deux espaces séparés...
Cette maison vous a tapé dans l'oeil, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 168 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
D (197 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19766 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1941 € TTC / an et 2625 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
SAUZET 26740
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
