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Maison 5 pièces - 130m² - TOSSE
687 500 €
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Achat Maison TOSSE(40230)
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À proximité de TOSSE
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Lieu :
TOSSE 40230
- Surface : 130m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
Bienvenue chez nous.
Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle sur demande!
Découvrez cette superbe villa contemporaine meublée de 130 m² avec un garage de 20 m², idéalement située à proximité du centre-ville de Tosse et à seulement 10 minutes des plages.
Cette villa offre une surface habitable de 130 m² et dispose d'une piscine au sel chauffée de 6x3 m2. La très spacieuse pièce de vie avec ses 60 m², est baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant accès à la terrasse et sa piscine orientées Sud .
La cuisine entièrement équipée est ouverte et donne sur cet espace vous permettant de préparer de délicieux repas en toute convivialité.
La propriété offre trois chambres spacieuses, dont deux avec rangements et chacune équipée de sa propre salle d'eau.
La maison comprend également deux toilettes indépendantes, et bonus très apprécié, une buanderie, un garage et 2 places de parking viennent idéalement compléter cet ensemble.
La piscine est équipée d'une couverture électrique et son chauffage permet de profiter des joies de la baignade une belle partie de l'année.
Cette villa, alliant confort et modernité, constitue une belle opportunité d'acquisition soit pour une résidence principale, pour une maison de vacances proche des plages ou bien pour un investissement avec rendement locatif intéressant.
Les plus du bien :
- Climatisation
- Consommation énergétique optimisée (Chauffe-eau thermodynamique sur air extérieur)
- Océan à 10 minutes
- Piscine au sel chauffée
- Proximité de toutes commodités
- Garage
À noter :
- Taxes Foncières : NC
- Charges courantes annuelles dont le chauffage : NC
- Neuf
- Raccordement au tout à l'égout
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 28(A)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) :1(A)
Coût de l'énergie max-min : 315€ - 427€ / An (Estimatif)
Année de référence des prix : 2021
Prix de vente : 687 500 € TTC
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 130 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
A (28 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info2811 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
TOSSE 40230
