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CLERMONT FERRAND(63000) ✖

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Achat Maison CLERMONT FERRAND(63000)

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Maison 4 pièces - 86m² - CLERMONT FERRAND

199 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 22788
  • Lieu :
    CLERMONT FERRAND 63000
  • Surface : 86m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

MANDAT CONFIANCE - CLERMONT-FERRAND

Magnifique maison de ville 4 pièces de 86 m² avec cave et garage, sur terrain clos et arboré de 208 m².

Emplacement idéal ! Située dans le secteur prisé de Clermont-Ferrand, limitrophe d'Aubière, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. À quelques pas du tramway, des bus, des commerces, des écoles et des facultés, cette maison est parfaitement située pour vous offrir une vie pratique et agréable.

Charmante maison située en retrait des axes passants, au calme absolu.

Idéalement agencée, elle offre, au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un garage fermé, une chambre, une buanderie avec accès au jardin sans vis-à-vis direct.

Au premier étage, vous trouverez un dégagement avec placards, un grand séjour double, une cuisine indépendante et une chambre.

La maison bénéficie de belles prestations : grandes ouvertures, luminosité, beaux volumes avec hauteurs sous plafond et parquets massifs.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Prix : 199000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.0 € et 3250.0 € pour 2023.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 86 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (316 kWh/m² an)
    E (69 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    316
    69
    69
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

CLERMONT FERRAND 63000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CENTURY 21 STEPHANE ROUME IMMOBILIER

113 AVENUE DE LA LIBERATION
63000 CLERMONT FERRAND

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