Appartement 2 pièces - 41m² - ESTILLAC
83 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Achat Appartement ESTILLAC(47310)
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ExclusivitéAppartement 2 pièces - 41m² - ESTILLAC
ExclusivitéAppartement 3 pièces - 56m² - ESTILLAC
À proximité de ESTILLAC
-
Lieu :
ESTILLAC 47310
- Surface : 41m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
VENTE d'un appartement T2 avec patio et parking à Estillac. - A VENDRE - Magnifique appartement T2 situé à Estillac, 47310.
Idéal investisseurs avec une rentabilité nette de + de 5%. Venez découvrir cet appartement lumineux et moderne offre une surface habitable de 41m², comprenant un salon spacieux de 27.27m². La cuisine est ouverte et entièrement aménagée, idéale pour préparer de délicieux repas. L'appartement dispose d'une chambre confortable et d'une salle de bain. De plus, vous pourrez profiter d'une grande terrasse pour vous détendre en plein air.
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'un étage, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel par radiateur électrique pour un confort optimal. Vous pourrez également profiter d'une piscine commune et d'une terrasse pour des moments de détente ensoleillés.
L'appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez des supermarchés tels que Casino et Cdiscount Point de retrait à moins de 5000m. Les écoles primaires et maternelles, ainsi que les pharmacies et les boulangeries, sont également facilement accessibles.
De plus, pour les étudiants, des universités telles que l'INSPÉ se trouvent à moins de 4500m. Vous pourrez également profiter de bornes de recharge pour véhicules électriques à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement moderne et confortable à Estillac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien exceptionnel. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 64 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 574,72 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 41 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (145 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14544 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 450 € TTC / an et 640 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 64
Quote part charges courantes : 1574 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
ESTILLAC 47310
