Maison 4 pièces - 110m² - FONDETTES
521 600 €
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Lieu :
FONDETTES 37230
- Surface : 110m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Maison à vendre Fondettes 37230 à proximité à pied du Centre-Bourg et du bus Filbleu.
Construction 2022 très lumineuse et bénéficiant d'équipements de qualité.
Entretien irréprochable pour ce plain-pied récent situé au calme d'une impasse.
110 m2 Habitables + garage 20 m2 entièrement carrelé et isolé.
Entrée semi-séparée avec placard donnant sur une vaste pièce de vie de 50 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée.
2 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau privative et w-c 24 m2 + bureau.
Jardin paysagé 846 m2 entièrement clos avec arrosage intégré des végétaux.
La pièce de vie ainsi que la suite parentale offre un accès direct à la terrasse (élevée sur vide sanitaire) de 40 m2 entièrement carrelé.
La piscine 4*8 avec traitement au sel est équipée d'une pompe à chaleur, d'un volet roulant électrique de sécurité ainsi que la nage à contre-courant.
Le tout est complété par un terrain de pétanque et un abris de jardin.
Huisseries double-Vitrage aluminium avec volets roulants électrique. Chauffage par climatisation réversible dans toutes les pièces. Couverture ardoises naturelles. Portail et porte de garage motorisé. Vide sanitaire 1 mètre sur l'ensemble de la maison et de la terrasse.
Écoles (primaire et maternelle) et collège et à proximité immédiate de la maison. Visite virtuelle disponible sur demande. DPE : A 48. GES A 1. Accès rapide pour TOURS 37000.
Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence centrale de FONDETTES 02.47.42.10.00.
La commune de Fondettes, située dans le département d'Indre-et-Loire, s'inscrit dans la communauté de commune de TOURS METROPOLE s'étend sur 31,8 km2 et compte 10 493 habitants au recensement de 2018. Avec une densité de 329 habitants par km2, Fondettes a la réputation de ville à la campagne pour son grand confort de vie (commerces de bouches de qualité, campagne à proximité de chaque habitation, nombreux médecins, bus filbleu vers Toute la métropole, 5 écoles élémentaires dont un privé, 2 collèges dont 1 privé, un lycée agricole etc.). Entourée par les communes de Saint-Roch, Luynes et La Riche, Fondettes est située à 5 km au Nord-Ouest de Saint-Cyr-sur-Loire.
Document non contractuel. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus et frais de mutation en sus.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 110 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
A (48 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info481 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
415€ TTC / an
01/01/2021
Localisation
FONDETTES 37230
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
