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Maison 4 pièces - 70m² - ST MAYEUX
65 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 70m² - ST MAYEUX
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À proximité de ST MAYEUX
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Lieu :
ST MAYEUX 22320
- Surface : 70m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. 22320 Saint-Mayeux
Idéal primo accédants ou maison de vacances
A VISITER SANS TARDER, PETIT PRIX !!
A 10 mnts de Mur de Bretagne et du Lac de Guerlédan, le plus grand lac de Bretagne, je vous propose cette ravissante maison de bourg de 70 m2 habitable de suite
Exposition SUD
Mitoyenne d'un côté
Au Rez-de-chaussée, belle pièce de vie de 32 m2, salon-séjour, cuisine ouverte avec cheminée, grande buanderie de 15 m2
Véranda de 8 m2, courette de 10 m2
A l'étage, 2 jolies chambres mansardées de 10 et 12 m2, salle de bains
Charpente et toiture en ardoises en très bon état
Jardin et place de parking non attenant de 300 m2
Chauffage Bois (Insert)
Radiateurs électriques
Tout à l'égout
DPE : G- 479kWh/m2/an
GES : C- 15kgCO/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710 et 2350 euros par an
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Proche de l'axe RENNES-BREST.
Plages à 40 minutes.
Saint-Mayeux est un charmant village breton de 503 habitants, mairie, poste, école maternelle, restaurant, bibliothèque, salles de sport, nombreuses activités locales et sportives tout au long de l'année.
Lieu de vie idéal au coeur de cette magnifique Bretagne avec les villes de Pontivy et Loudéac toutes proches.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06.21.54.97.31 ou par courriel à v.leurquin@proprietes-privees.com
Prix : 65 000 euros charge vendeur
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LEURQUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf. : 373364
Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Véronique LEURQUIN Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 802 118 406.
Véronique LEURQUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint brieuc 802 118 406 - .
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 70 m²
Composition
- 2
Consommation énergétique
-
G (479 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info4791515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
ST MAYEUX 22320
