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CRANVES SALES(74380) ✖

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Achat Maison CRANVES SALES(74380)

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Maison 3 pièces - 47m² - CRANVES SALES

425 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 5744-5501948
  • Lieu :
    CRANVES SALES 74380
  • Surface : 47m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

ÉXCLUSIVITÉ !! Cranves-Sales, sur le coteau des Voirons, secteur Lossy, chalet d'une surface de 47,48m² Carrez, 62,09m² utiles édifié sur une parcelle de terrain 2 014m² en zone UHp.
Ce chalet est composé au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un bureau, un salon/séjour, une cuisine séparée, une salle de douche avec WC ainsi qu'une chambre dans les combles.
Une cave au sous-sol ainsi qu'un garage indépendant viennent compléter ce bien.
Extension ou démolition possible de l'existant en vue de reconstruire une maison individuelle qui constituera un seul logement, pas de division parcellaire possible.
Coefficient d'emprise au sol 0,20.
ACTUELLEMENT LOUÉ ! Congé pour vente délivré au locataire pour une échéance au maximum le 15/11/2025.
Taxe foncière : 641 €
DPE : F
Informations Risque et Pollution : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com/honoraires.
Pour plus de renseignements sur cette annonce, contactez-nous au 04 50 74 54 54 ou par mail agence.annemasse@bouvet-cartier.immo.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 47 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • F (372 kWh/m² an)
    C (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    372
    12
    12
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1020 € TTC / an et 1410 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

CRANVES SALES 74380

Agence immobilière

BOUVET CARTIER IMMOBILIER

7 AVENUE PASTEUR
74100 ANNEMASSE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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