Appartement 1 pièce - 25m² - LIMOGES
61 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Lieu :
LIMOGES 87000
- Surface : 25m²
- Pièce(s) : 1
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Idéal investissement ! Appartement classique T1 de 25m² à Limoges, près de toutes commodités. - A VENDRE - SPECIAL INVESTISSEUR - SECTEUR CASSEAUX
Opportunité d'investissement à saisir à Limoges ! Nous vous proposons un appartement T1 loué, situé dans un quartier en plein développement, à proximité des grands axes routiers et de toutes les commodités.
Dans un immeuble construit en 2010, cet appartement de 25m² se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur. Il se compose d'une belle pièce de vie de 17.06m², d'une cuisine équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un stationnement privatif et sécurisé vient compléter ce bien.
Idéal pour un investissement locatif, ce bien est actuellement loué pour un loyer de 320€ par mois hors charges garantissant une rentabilité nette de 4,62%. Aucun travaux n'est à prévoir, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs. Bénéficiez de conditions spécifiques de gestion pour cet investissement.
Les environs offrent un cadre de vie agréable avec la proximité de supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries et stations de recharge pour véhicules électriques.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement rentable dans un secteur en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien d'exception à Limoges. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 108 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 761,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 25 m²
- Oui
Composition
- 1
Consommation énergétique
-
C (208 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20866 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 490 € TTC / an et 700 € TTC / an
01/01/2023
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 108
Quote part charges courantes : 761 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
LIMOGES 87000
