LES ANNONCES
Acheter
Achat Immeuble ST GIRONS(09200)
8 résultats
ExclusivitéImmeuble - 322m² - ST GIRONS
-
Notre partenaire vous accompagne
-
À proximité de ST GIRONS
-
Lieu :
ST GIRONS 09200
- Surface : 180m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Description du bien
SPÉCIAL PROFESSIONNELS ou INVESTISSEURS, bel ensemble immobilier entièrement rénové avec la possibilité de réaliser 4 lots du studio au T3.
Situé au coeur de la ville de Saint-Girons, venez découvrir cet immeuble de 3 étages qui comprend en R-1 une cave de 30m,
En RDC, actuellement banque d'acueil reception et salle d'attente, possibilité de création de 2 T1 bis (loyer potentiel 300EUR X2)
En R+1,actuellement 4 bureaux, possibilité de création de 2 T2 (loyer potentiel 450EUR X2)
En R+2, actuellement 4 bureaux et une salle de repos, possibilité de création de 2 T2 (loyer potentiel 450EUR X2)
En R+3, actuellement grand comble, posibilité d'aménager un loft (loyer potentiel 550EUR)
Soit un loyer annuel de 35 400 EUR, pour une rentabilité brut de 17%
Taxe foncière: 3239 EUR
Prix de vente de 205 000EUR honoraires d'agence inclus charge acquéreur de 6,5%TTC
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Stéphane PABLO, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 885409268, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 180 m²
Consommation énergétique
-
D (221 kWh/m² an)
E (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info22141 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2017
Localisation
ST GIRONS 09200
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
