Maison 5 pièces - 120m² - ERCE EN LAMEE
249 000 €
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Achat Maison ERCE EN LAMEE(35620)
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À proximité de ERCE EN LAMEE
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Lieu :
ERCE EN LAMEE 35620
- Surface : 120m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
!!!! EXCLUSIVITE ELPY IMMOBILIER !!! LUMIERE, SOBRIETE ET ELEGANCE !!!
Dans le centre bourg de ERCE-EN-LAMEE, à 10min. de BAIN-DE-BRETAGNE et de l'axe RENNES/NANTES et à 20 min de CHATEAUBRIANT, venez poser vos valises dans cette magnifique maison contemporaine de 120m² sans vis-à-vis ni mitoyenneté en impasse d'un lotissement calme à proximité de toutes commodités et du Parc Boisnard.
Au RDC, vous arrivez dans un séjour lumineux de 45m² avec triple exposition sur cuisine ouverte aménagée et équipée, un couloir dessert une chambre de 13m² avec placards, la salle d'eau de 6m² et un WC visiteur indépendant. Une buanderie avec accès au garage complète le rez-de-chaussée.
A l'étage, une mezzanine de 9m² dessert trois chambres avec de beaux volumes et placards, une salle de bains avec double vasque et un WC séparé.
Côté extérieur, une terrasse de 43m² exposée Sud-Est attenante au séjour, le tout sur 564m² de terrain paysagé, clos et piscinable.
Côté technique, maison sur vide sanitaire, assainissement tout-à-l'égout, couverture en ardoises naturelles, chauffage au sol électrique avec thermostat, huisseries double vitrage en mixte Alu/Bois, volets roulants électriques.
Prix de vente frais d'agence inclus 249 000€ - Prix net vendeur 240 000€ - Honoraires : 9000€ -
ELPY IMMOBILIER - FOUMANGOYE Michel - 07 57 58 71 51 - Plus d'informations sur www.elpyimmobilier.fr (réf. 3501432)
Honoraires TTC charge vendeur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 120 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (201 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1820 € TTC / an et 2520 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
ERCE EN LAMEE 35620
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
