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Achat Local commercial VILLENEUVE SUR LOT(47300)
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Local commercial - 116m² - VILLENEUVE SUR LOT
Local commercial - 180m² - VILLENEUVE SUR LOT
À proximité de VILLENEUVE SUR LOT
- Surface : NC
Description du bien
Local commercial d'environ 264m2 refait à neuf avec un excellent emplacement (numéro 1) en centre ville de Villeneuve sur Lot (47300) !
Idéalement placé avec un accès à la fois dans la rue piétonne principale et sur la place emblématique de la bastide, ce local a été récemment rénové entièrement : climatisation réversible, plafonds coupe feu, installation électrique entièrement revue, vitrines, peintures, sols, façade de l'immeuble en copropriété ravalée en 2023.
Cet emplacement au RDC d'un des plus beaux immeubles de la ville (classé) est connu de tous les Villeneuvois. La fermeture d'une enseigne nationale offre une opportunité rare de disponibilité pour ce commerce.
Le magasin développe une surface de vente de 168 m² en RDC.
Le sous sol est occupé par 96 m² de réserves.
Ce bien était loué 2200 Euro par mois.
Idéal pour un projet d'installation de commerce ou un investissement locatif.
Caractéristiques du bien
Composition
Consommation énergétique
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D (177 kWh/m² an)
B (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info17744 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 4
Quote part charges courantes : 700 €/an
Procédure en cours : Non
