Maison 5 pièces - 250m² - CAEN
763 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (720015 € hors honoraires)Exclusivité
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ExclusivitéMaison 3 pièces - 53m² - CAEN
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 90m²
À proximité de CAEN
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Lieu :
CAEN 14000
- Surface : 250m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Nouveau bien en exclusivité chez UNI immobilier !
Coup de coeur garanti ! RARE A LA VENTE !
Maison T5 de 250 m2 au sol sur terrain de 2958 m2, près du Zenith de Caen !
Localisation : CAEN
Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire :
'En 2005, nous avons eu un coup de coeur pour cette maison d'architecte atypique, au calme dans un cadre magnifique, bien exposée pour profiter du soleil et de la piscine toute la journée. Cette maison est idéale pour une famille, recevoir des amis et passer de merveilleux moments au sein d'une nature verdoyante tout en étant proche du centre ville de Caen, du périphérique et de la voie verte. Aujourd'hui, départ vers de nouvelles aventures.'
Les points forts du bien :
- Maison avec de très belles prestations
- Grande pièce à vivre d'environ 80 m2 !
- Proximité de la voie verte
- Piscine extérieure chauffée
- Envrionnement calme
- Grand terrain
Ce bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 séjour/salon
- Une cuisine
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- 1 WC
Au premier étage :
- 4 chambres
- 1 mezzanine faisant office de bureau/bibliothèque
- 1 salle de bain
- 1 WC
Sous-sol (buanderie / cave à vin ) avec garage, une terrasse.
Huisseries : Double vitrage aluminium
Type de chauffage : Poêle à granulés et chauffage électrique (radiateurs)
DPE : D (234) GES : B (7)
Taxe foncière : 4175EUR /an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3410 EUR et 4650 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 763 000 EUR FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5.97 % soit 720 000 EUR hors frais.
Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=2dCVHcV9enq
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/
Contact direct :
Tristan JENVRIN
02 61 53 67 58
tjenvrin@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 250 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (234 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3410 € TTC / an et 4650 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
CAEN 14000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
