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ST ANDRE DES EAUX(44117) ✖

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Achat Maison ST ANDRE DES EAUX(44117)

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Maison 5 pièces - ST ANDRE DES EAUX

1 150 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (1100004 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 84855935
  • Lieu :
    ST ANDRE DES EAUX 44117
  • Surface : NC
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

RIVA
EXCLUSIVITE, superbe contemporaine sur le Golf de La Baule.
Conçue pour une vie de plain-pied entièrement ouverte sur l'extérieur et la lumière.
Chaque terrasse suit la course du soleil.
Une très belle pièce de vie de 76m2 avec une vue complètement dégagée sur le jardin et sa piscine, grande hauteur sous plafond, une cuisine récente, équipée sur-mesure.
Deux espaces nuit, le premier avec ses 2 chambres invités et une salle de bains, et le second consacré à la suite parentale avec sa chambre vue sur la piscine, un dressing et une salle d'eau privative. De grandes baies à galandages facilite l'accès à la terrasse.
A l'étage, un bel espace détente en mezzanine bénéficiant d'une terrasse roof-top et d'un point d'eau.
Un extérieur très soigné, dans une ambiance végétale reposante en toute intimité.
Une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur.
Grand double garage.

Honoraires charge acquéreur de 4,5%, soit 1 100 000€ net.
DPE C
Consommation annuelle estimée entre 1820€ et 2490€ indexée au prix moyen des énergies 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (131 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    131
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2155.1 € TTC / an et 2490 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ST ANDRE DES EAUX 44117

Agence immobilière

David Bilder Christie's International Real Estate

3 AVENUE DU MARCHE 44500 LA BAULE ESCOUBLAC

Infos sur l’agence Site et honoraires

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