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GALLARGUES LE MONTUEUX(30660) ✖

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Achat Maison GALLARGUES LE MONTUEUX(30660)

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Maison 4 pièces - 71m² - GALLARGUES LE MONTUEUX

210 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. GD 13
  • Lieu :
    GALLARGUES LE MONTUEUX 30660
  • Surface : 71m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

- SOUS OFFRE ACCEPTEE -

GALLARGUES LE MONTUEUX - Maison F4 de 71m2 de 1967 à rénover (isolation, menuiseries, plomberie, électricité ...)
A moins de 5 minutes de l'accès autoroute A9 et mi-chemin entre Nîmes et Montpellier.
La maison a une superficie de 71 m2 en R+1 et de 68 m2 au rez-de-chaussée.
Le bien se compose ainsi :
- R+1 : séjour, cuisine fermée, 3 chambres, salle d'eau, wc.
- au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec escalier menant à l'étage, deux pièces de 16 et 22 m2 pouvant servir de cellier ou buanderie, laissées à l'état brut, et un garage de 24.3 m2. Soit 68m2 au total
Le tout est édifié sur une parcelle de 1192 m2 qui est piscinable
L'audit énergétique du bien a été effectuée.

Emplacement stratégique au point de vue visibilité. Idéal pour un artisan de part sa capacité de stockage et de stationnement de véhicules.

Vous souhaitez de plus amples renseignements ou organiser une visite, appelez moi au : 06.69.24.95.79 (joignable 7 jours/7)
Gaëlle DELRIEU - RSAC 978 825 313 - Greffe du tribunal de Nîmes

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 71 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • G (493 kWh/m² an)
    C (16 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    493
    16
    16
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2114 € TTC / an et 2860 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

GALLARGUES LE MONTUEUX 30660

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AIMARGUES NETIMMO

5 Rue des Courlis
30470 AIMARGUES

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