Appartement 4 pièces - 86m² - ORLEANS
248 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Lieu :
ORLEANS 45000
- Surface : 86m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
APPARTEMENT T4 à Orléans - Emplacement privilégié, terrasse, parking, proche commerces et écoles. - A VENDRE
Situé dans un emplacement privilégié à Orléans, cet appartement classique de type T4 est à découvrir. Il offre une surface habitable de 86 m², avec une pièce de vie de 31.8 m²; ce bel espace comprends une salle à manger et un salon ouvert vers le balcon d'une superficie de 9 m². L'appartement dispose d'une cuisine séparée. Puis, un espace nuit est desservi par un couloir qui propose deux chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Le balcon agrémente agréablement le confort de ce logement.
Pour compléter, sachez que l'appartement dispose aussi d'une cave et d'une place de parking privative en sous-sol, gage d'une praticité supplémentaire.
La résidence est sécurisée avec la présence notamment d'un gardien.
À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne facilitée : commerces, transports, vie de quartier...
Cet appartement calme et bien entretenu est idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel, à la fois élégant et sophistiqué. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie privilégié à Orléans.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 138 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 667,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 380 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 86 m²
- Oui
Composition
- 4
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (214 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info2144343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 980 € TTC / an et 1380 € TTC / an
01/01/2023
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 138
Quote part charges courantes : 3667 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
ORLEANS 45000
