LES ANNONCES
Acheter
Achat Maison GAREOULT(83136)
11 résultats
-
Notre partenaire vous accompagne
-
ExclusivitéMaison 7 pièces - 180m² - GAREOULT
ExclusivitéMaison 6 pièces - 140m² - GAREOULT
ExclusivitéMaison 5 pièces - 108m² - GAREOULT
ExclusivitéMaison 11 pièces - GAREOULT
À proximité de GAREOULT
-
Lieu :
GAREOULT 83136
- Surface : 125m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
Bienvenue à Garéoult, où nous vous invitons à découvrir cette magnifique maison de plain-pied , nichée sur un
terrain plat de 1275 m².
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à un séjour lumineux agrémenté de sa cheminée, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, allient fonctionnalité et modernité, offrant un espace idéal pour préparer de délicieux repas.
Cette maison dispose de quatre chambres confortables dont une avec point d'eau, d'une salle de bain avec Baignoire d'angle et d'un WC. Le garage avec mezzanine attenant est complété par une buanderie, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien.
Pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées, une terrasse couverte s'ouvre sur une piscine de 8x4 mètres, entourée d'un charmant jardin. Ce vaste espace extérieur vous permettra de savourer des moments de détente en plein air, dans un cadre paisible et verdoyant.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Garéoult. Alliant confort moderne et charme provençal, elle est prête à accueillir votre famille et à devenir le cadre de nombreux souvenirs heureux.
Menuiseries en PVC Double Vitrage.
Volets Battants en Aluminium
Chauffage Electrique
Ballon d'eau Chaude Thermodynamique
Assainissement par Fosse Septique à remettre aux normes
Cette vente est garantie 12 mois. "PROTEC+" Exclusivité Propriétés-privées.com
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2024
Consommation énergie primaire : 135 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 euros et 1220 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle HOCHARD, au 0673344533 ou par courriel à i.hochard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle HOCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 850095639 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371647 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Isabelle et Benoit HOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 850095639 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 125 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (135 kWh/m² an)
C (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13544 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
GAREOULT 83136
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
