Maison 5 pièces - 119m²
487 000 €
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 119m²
À proximité de ST PIERRE EN FAUCIGNY
Immobilier en France
AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
HAUTE-SAVOIE
ST PIERRE EN FAUCIGNY
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5 pièce(s)
- Surface : 119m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
A vendre maison mitoyenne 5 pièces d'une surface de 119m2 (98 m2 Carrez)
La maison dispose de 4 chambres et est située au calme au fond d'une impasse et dispose d'un terrain de 466m2 clos et arboré idéal pour une famille.
L'ensemble de la maison est agencé de manière harmonieuse tout en optimisant au maximum les espaces de vie. Aucuns travaux à prévoir vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée avec placard
- Une cuisine ouverte sur le séjour apportant convivialité et harmonie. Vous apprécierez la taille de la cuisine et ses nombreux rangements, l'ilot central apporte une touche contemporaine à l'ensemble.
- Un séjour donnant sur une terrasse offrant une double exposition Sud et Est. Agréable aussi bien pour une soirée entre amis que pour un moment de repos au coin du feu, cette pièce lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures saura vous apportez confort et bien-être.
- Un garage de 22m2
-
A l'étage :
- 1 dégagement distribuant les chambres.
- 4 chambres équipées de nombreux espaces de rangements optimisant l'espace.
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne et buanderie.
- Une salle de bain avec baignoire 2 vasques et WC.
La terrasse exposée Sud et Est et le vaste jardin donne à la maison une ambiance calme et paisible, idéal pour les enfants ou pour organiser des barbecues en famille. Cet espace extérieur dispose également d'un potager, d'un poulailler, d'une cabane de jardin et de nombreux arbustes offrant un espace extérieur verdoyant et cosy.
La maison est équipée d'un chauffage au sol électrique et d'un poêle à granulé au rez-de-chaussée ; radiateur électrique à l'étage. 3 Places de parking sont également disponibles à l'extérieure.
Proche de l'Ecole et commerces à proximité, accès à l'autoroute A40 à 1 km, la proximité du complexe sportif et culturel Armand Bouvard permet d'accéder rapidement à de nombreuses activités.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
RSAC : 892 203 225
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 119 m²
- Oui
Composition
- 4
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (231 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23177 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1392 € TTC / an et 1884 € TTC / an
01/01/2021
