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Achat Appartement AUBIERE(63170)
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ExclusivitéAppartement 4 pièces - 61m²
ExclusivitéAppartement 5 pièces - 98m² - AUBIERE
À proximité de AUBIERE
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Lieu :
AUBIERE 63170
- Surface : 25m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Description du bien
Niché au coeur de la ville d'Aubière, ce duplex de 25.02 m², en excellent état, vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses espaces optimisés. Le séjour de 13 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures PVC double vitrage, vous invite à la détente et aux moments de convivialité. Une chambre cocooning et une salle d'eau avec WC complètent ce bien. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 13 m², véritable havre de paix avec vue sur le jardin. Une place de stationnement extérieure et une cave viennent parfaire ce tableau.
Situé à proximité immédiate de tous les commodités, vous trouverez à 5 min à pied : 2 lignes de bus, 1 médecin généraliste. En voiture, à 5 min : 16 lignes de tramway, 10 crèches, 9 écoles maternelles et élémentaires, 4 collèges, 23 commerces d'alimentation générale, 81 restaurants, 7 parcs et jardins, 1 hôpital. Éligible à la fibre, ce duplex est prêt à vous accueillir !
Vous souhaitez plus d'information ou organiser une visite ? Contactez votre conseillère Audrey Vally au 07.62.18.74.85 ou par mail à audrey@newmade.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 610.00 ?. Date de réalisation du DPE : 27-09-2017. Nos honoraires : https://level-specialist-d0f.notion.site/Grille-d-honoraires-2e7466713f994e199b1e9ec5a28ac6cf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 25 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
F (335 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info33518 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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610€ TTC / an
01/01/2017 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 18
Procédure en cours : Non
Localisation
AUBIERE 63170
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
