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Achat Maison PERROS GUIREC(22700)
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Lieu :
PERROS GUIREC 22700
- Surface : 145m²
- Pièce(s) : 10
- Parking : Oui
Description du bien
CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE PLAGE & COEUR DE VILLE
Au coeur de Côte de Granit Rose
Nichée au coeur de la splendide Côte de Granit Rose, cette élégante villa de caractère fait partie des premières maisons de villégiature construites au début du 20éme Siècle au centre-ville de Perros-Guirec.
Une Maison de Caractère
Cette maison d'une surface habitable d'environ 145 m2, alliant l'ancien et le moderne est édifiée sur 4 niveaux. Le rez-de-jardin composé d'une entrée desservant un salon, un séjour, une cuisine aménagée avec cellier, un WC indépendant, une buanderie et un bureau avec une entrée indépendante idéale pour une profession libérale.
Au premier étage : 3 grandes chambres dont une avec balcon et dressing, une salle de bain, un WC avec lave mains.
Au deuxième étage : une suite avec espace nuit et sa salle d'eau avec WC.
Pour compléter le dernier étage, un très bel espace bureau/bibliothèque...
Au sous-sol avec accès intérieur et extérieur, se trouve : la chaufferie, une cave et un atelier. Un garage est attenant à la maison. Un charmant petit jardin clos et arboré complète cette propriété.
La vie en Centre-ville
Située en coeur de ville, dans un quartier calme, proche des commerces, des restaurants, des services publics et à seulement quelques pas des plages de Trestraou, Pors Nevez ou de Trestrignel... Cet environnement vous offrira un quotidien où tout peut se faire à pied. Laissez-vous séduire par cette maison de caractère, le charme des vieilles pierres, des parquets... et son emplacement au coeur de ville et à proximité des plages. Ce bien est idéal pour votre future maison de famille.
Cette annonce vous est proposée par M. Pierrick ROUSSELOT | Tel : 06 17 79 07 12. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no339 093 882.
Votre Agence immobilière de prestige Côte de Granit Rose, Bord de Mer, et rétro littoral, Trégastel, Perros-Guirec, Lannion, Tréguier.
CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080EUR et 2870 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 607 700 EUR Honoraires inclus | 590 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, vous pouvez nous contacter.
Cette annonce vous est proposée par Rousselot Pierrick - - NoRSAC: 339 093 882, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 145 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (226 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2264949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2080 € TTC / an et 2870 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
PERROS GUIREC 22700
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
