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Maison 7 pièces - 148m² - SIX FOURS LES PLAGES

680 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,6% TTC (649971 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 1421
  • Lieu :
    SIX FOURS LES PLAGES 83140
  • Surface : 148m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

SIX FOURS LES PLAGES. PROCHE DU BRUSC
A 7 mns en vélo de la plage de la Coudoulière et  1,8 km du centre-ville .
Sur un terrain plat arboré entièrement clos de 1000 m2, piscinable .
Très belle bâtisse de style provençale de type 7 d'une surface de 161 m2 habitables, (148 m2 « loi Carrez »)
Orientation principale : Sud- Sud/Ouest
Elle se présente comme suit :
De plain-pied : Entrée, séjour (31m2) ouvrant sur une superbe véranda (38 m2), cuisine avec cellier, dégagement, trois chambres (10.47,10.49 et12.81 m2) salle de bains (avec douche), WC, buanderie, ateliers.
Un escalier maçonné mène à l'étage : mezzanine coin bureau, deux chambres, salle de bains, WC .
Des combles non aménagés (21 m2) pourront être utilisés comme surface de stockage  ou salle de jeux.
Les éléments de confort sont bien présents : cheminée, cuisine équipée, double vitrage intégral,
volets électriques, systèmes de chauffage efficients (climatisations et chauffages à inertie),portail électrique.
La construction (1980) sur vide sanitaire est traditionnelle :  contre cloisons et cloisons de distribution brique et plâtre, plancher haut.
Les matériaux sont de qualités : terre-cuite au sol du RDC, salles de bains et cuisine en carreaux de Salerne, véranda et marquise artisanales en fer forgé...
Un bien authentique aux prestations soignées.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 148 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (147 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    147
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2023

Localisation

SIX FOURS LES PLAGES 83140

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Agence immobilière

LS PROPERTIES

CENTRE COMMERCIAL LES FLORALIES
13 AV CHARLES SANDRO
83130 LA GARDE

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