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CHAZAY D AZERGUES(69380) ✖

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Maison 5 pièces - 196m² - CHAZAY D AZERGUES

675 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 3_125
  • Lieu :
    CHAZAY D AZERGUES 69380
  • Surface : 196m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

CHAZAY D'AZERGUES, entre les Monts du Lyonnais et les Monts du Beaujolais, dans un environnement verdoyant les GONES de l'Immo vous proposer cette maison individuelle de 1999 élevée sur un vide sanitaire et ouverte à la lumière, édifiée sur une parcelle de 998 m2 clos et arborée. Elle aborde une superficie habitable d'environ 200 m2 avec très beaux volumes et de beaux matériaux. Elle se compose au rez-de-chaussée avec une entrée, un dressing, une cuisine équipée et spacieuse de 20 m2, un cellier, une belle pièce de vie lumineuse et parquetée de 44 m2 avec une cheminée à bois, et une véranda de 31 m2.
Ces 2 pièces s'ouvrent sur l'extérieur avec une belle terrasse carrelée et une piscine de 5x10 ainsi qu'un patio ou il fait bon prendre un verre entre amis.
A l'étage, la partie nuit coté enfants avec 2 chambres, une salle de jeux, une salle de bains. et à l'étage supérieur le niveau des parents, une suite parentale de 12.75 m2 avec salle de bains et dressing
La maison se complète par un garage de 53.30 m2 avec coin atelier et des places de stationnement en extérieur sont très appréciés ainsi qu'une cave.
Idéalement située au calme à 14 km de Villefranche sur Saône, 21 km place Bellecour à Lyon, moins de 2 km des commerces et groupe scolaire
Je vous invite à me contacter. Je me ferais un plaisir de vous renseigner et de programmer une visite.
Sophie MARGUERITE-CHAIZE agent commercial indépendant tel. 06 50 13 70 09 sophie.marguerite@gones.immo RSAC 753 180 389 VILLEFRANCHE-TARARE -Mandat 125 - Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 196 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (159 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    159
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1630 € TTC / an et 2260 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

CHAZAY D AZERGUES 69380

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Agence immobilière

LES GONES DE L'IMMO

72 av Edouard Millaud
69290 CRAPONNE

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