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Appartement 2 pièces - 45m² - LAVAL
78 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Achat Appartement LAVAL(53000)
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-
Lieu :
LAVAL 53000
- Surface : 45m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Vente d'un appartement T2 (45 m²) à Laval, proche écoles et commerces. - A VENDRE : BEL APPARTEMENT T2 À LAVAL
Investissez dans ce charmant appartement T2 situé à Laval, d'une superficie de 45m², construit en 1965. Idéalement situé dans un quartier calme, à proximité du centre-ville, cet appartement est un excellent choix pour un investissement locatif.
L'appartement comprend un salon de 14.8m², une chambre, une salle de bain, une cuisine simple, ainsi qu'une cave et une place de parking. Le chauffage est collectif avec des radiateurs. L'appartement est situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de trois étages.
Les commodités à proximité sont nombreuses : plusieurs supermarchés tels que Carrefour City et Grand Frais, des écoles telles que l'École primaire privée Saint-Joseph et l'École maternelle Gérard Philipe, ainsi que des pharmacies comme la Pharmacie du Centre et la Pharmacie de la Trémoille. De plus, des bornes de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à moins de 1000m.
Le loyer actuel s'élève à 334€, auquel s'ajoutent des charges mensuelles de 120€. Le bail en cours offre ainsi une opportunité de revenus locatifs stables.
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un appartement bien entretenu, lumineux et idéalement situé à Laval. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Prix de vente : Sur demande
Date de fin de bail : Sur demande
Contact : [Mettre vos coordonnées]. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 213 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 500,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/laval-53000/222 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 023 et 1 383 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 45 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (272 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info27299 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1023 € TTC / an et 1383 € TTC / an
01/01/2022
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 213
Quote part charges courantes : 1500 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
LAVAL 53000
