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Achat Maison CHATILLON SUR CLUSES(74300)
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Immobilier en France
AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
HAUTE-SAVOIE
CHATILLON SUR CLUSES
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4 pièce(s)
-
Lieu :
CHATILLON SUR CLUSES 74300
- Surface : 101m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
A VENDRE
Deux maisons à Châtillon sur Cluses, construites en 1953, avec un terrain attenant de 800m2.
Première Maison (71,37m2) :
Sous-sol avec garage et atelier pour les bricoleurs.
Cave avec deux cuves à fioul.
Grand couloir, salon, salle à manger avec cheminée, cuisine, deux chambres, salle d'eau.
CLASSE ÉNERGIE : Logement a consommation énergétique excessive G 518 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : G162 kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890 euros et 3960 euros/ an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 12/07/2023 Pour la maison de 71,37m2.
Deuxième Maison (29,13m2) :
Cuisine avec évier et meuble, dégagement, salle de bain avec baignoire enterrée, toilette séparée.
Étage : combles aménageables de 10,53m2.
Cave de 9,79m2..
CLASSE ÉNERGIE : Logement a consommation énergétique excessive G 588 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : C19 kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 euros et 1460 euros/ an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 12/07/2023 Pour la maison de 29,13m2
Des travaux sont nécessaires pour les deux maisons, notamment pour l'électricité, et pour la première maison, la fosse septique.
Terrain de 800m2 idéal pour le jardinage et les activités de plein air.
Moins de 15 minutes des commerces et proximité de la mairie.
Accès aux autoroutes A40 à moins de 20 km.
Taxe foncière : 350 euros/année
Le prix de vente total est de 320000EUR pour les deux maisons,et le terrain, avec des honoraires à la charge du vendeur.
Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de. EI Dominique MISITI . Vous pouvez me joindre par téléphone 06 87 49 56 18, par mail: dominique.misiti@cotefrance.immo Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 492 655 014 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 101 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
G (518 kWh/m² an)
G (162 kgCO2/m².an)
Plus d'info518162162 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2890 € TTC / an et 3960 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
CHATILLON SUR CLUSES 74300
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
