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À proximité de LAILLE
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Lieu :
LAILLE 35890
- Surface : 131m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Non
Description du bien
A VENDRE sur la commune de Laillé au sein du quartier prisé du Coat Guélen
Venez visiter cette maison familiale, non mitoyenne située dans un hameau de verdure.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une belle et grande pièce de vie exposée SUD, sa cheminée est idéale pour vos soirées d'hiver, vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour.
Au même niveau, une chambre avec une salle de bains individuelle.
A l'étage, une grande mezzanine dessert les trois chambres spacieuses. Une salle de bains et un WC séparé viennent compléter l'étage.
Au sous sol, vous trouvez une espace cellier tempéré. L'espace ne manque pas et le stationnement de deux véhicules est tout à fait réalisable tout en gardant un espace atelier et une buanderie. Egalement, un espace bureau isolé a été aménagé et sera idéal pour travailler au calme.
Les extérieurs de la maison vous offrent une vue dégagée sur la verdure du lotissement. La grande terrasse bois exposée plein SUD possède un espace barbecue idéal pour vos repas entre amis ou en famille.
La commune de Laillé fait partie de Rennes métropole et possède des établissements de la crèche au collège. Les infrastructures sportives sont récentes et facile d'accès.
Avec le BUS express, vous serez au METRO Fréville en 15 minutes.
Réf : 241JB
Classe Energie : D
Classe Climat : B
* Ce prix vous est présenté par BLOT IMMOBILIER à BRUZ- 16 avenue Alphonse Legault - 02 99 05 07 60
Au prix de 374 000� FAI dont 12 000% d'honoraires à la charges de l'acquéreur.
Prix Net Vendeur : 362 000â?¬
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 131 m²
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
D (235 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1881 € TTC / an et 2545 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
LAILLE 35890
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
