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NOYAL CHATILLON SUR SEICHE(35230) ✖

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Achat Maison NOYAL CHATILLON SUR SEICHE(35230)

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Maison 6 pièces - 139m² - NOYAL CHATILLON SUR SEICHE

498 750 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 225AS-29
  • Lieu :
    NOYAL CHATILLON SUR SEICHE 35230
  • Surface : 139m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non

Description du bien

Découvrez cette superbe maison de 139 m² habitables (160 utiles) située au nord de Noyal-Châtillon-sur-Seiche. Proche des transports en commun, accès rocade direct, pistes cyclables, et commerces à proximité immédiate, cette propriété est idéale pour les familles cherchant confort et praticité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangement, une double pièce de vie spacieuse avec poêle, cuisine ouverte et accès terrasse. Dans la continuité, vous découvrirez, une chambre aménagée en dressing, salle d'eau et WC indépendant.

A l'étage : 4 chambres dont une avec accès
indépendant, salle de bains avec WC.

Les plus pour les journées ensoleillées et les moments de détente en famille ou entre amis : piscine 7x3 avec pompe à chaleur, terrain paysagé d'environ 450 m², véranda qui se déploie entièrement sur la terrasse en granite, cuisine d'été, boulodrome.

Vous apprécierez les volumes supplémentaires qu'offre cette maison : arrière cuisine, cave, garage avec grenier.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans une commune recherchée pour sa qualité de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Ref : 225AS

CLASSE Ã?NERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CHARTRES DE BRETAGNE - 49 Rue de la poterie. Tél. 02.99.77.46.46.
Présent sur les secteurs de Chartres de Bretagne, Pont Péan, Orgères, Noyal Chatillon sur Seiche, Saint Erblon, Vern Sur Seiche, Bourgbarré Bruz, Chavagne.

*Au prix de 498750 � FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 475 000 â?¬.
Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 139 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • C (154 kWh/m² an)
    C (16 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    154
    16
    16
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1350 € TTC / an et 1940 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

NOYAL CHATILLON SUR SEICHE 35230

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Agence Blot Immobilier Chartres-de-Bretagne

49, rue de la Poterie
35131 CHARTRES DE BRETAGNE

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