Maison 4 pièces - 115m² - SOLLIES PONT
350 000 €
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Lieu :
SOLLIES PONT 83210
- Surface : 115m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
EN EXCLUSIVITE CHEZ JCG IMMOBILIER ET NULLE PART AILLEURS ! RARE À LA VENTE ! Réelle opportunité pour ce bien proposé en Viager occupé par un Homme de 81 ans SANS RENTE avec UNIQUEMENT un Bouquet de 350 000 EUR
Située dans un quartier recherché de la commune de Sollies-Pont, nous vous présentons cette magnifique Villa de construction traditionnelle, implantée dans un cadre nature mais à 2 pas de toutes les commodités, d'une surface habitable d'environ 115m2, édifiée en 2000 sur un beau terrain plat, clos et arboré de 2 550m2 agrémenté d'une piscine de 8m x 4m avec couverture. Vous serez complètement séduit par ce bien dont toutes les pièces baignées de lumière s'ouvrent sur son extérieur offrant de jolis espaces dédiés à la détente, au potager, à la pétanque, à la baignade et aux barbecues entre amis au calme sans vis à vis, une véritable invitation à la détente et aux voyages !
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 60m2 comprenant un séjour cathédrale avec une cheminée centrale, une salle à manger, une grande cuisine ouverte et donnant accès à un garage. Puis d'un dégagement avec un wc indépendant ainsi que d'une grande suite parentale d'environ 26m2 avec salle d'eau. À l'étage 2 chambres, un dégagement avec un très grand placard de rangement et une salle d'eau avec wc.
A l'extérieur, vous profiterez d'une vaste allée pouvant accueillir de nombreux véhicules, de 3 grands garages dont un avec une cave totale. Un cadre exceptionnel des prestations de qualités à l'intérieur comme à l'extérieur, ( double vitrage pvc, climatisation réversible, fosse septique de 2000, local technique, Forage pour l'eau de 60m de profondeur ) UN VERITABLE COUP DE COEUR ! NE TARDEZ PAS A VISITER !!
N'hésitez pas à me contacter pour toutes demandes ou renseignements complèmentaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sébastien Bigot carte de collaborateur no ADC 8306 2024 000 000 140 immatriculée au RCS sous le numéro 438358566 RSAC TOULON No de police d'assurance Crédit Mutuel No B16019064
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 115 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
D (203 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2034646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1330 € TTC / an et 1860 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
SOLLIES PONT 83210
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
