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Achat Maison PALAISEAU(91120)
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ExclusivitéMaison 8 pièces - 180m² - PALAISEAU
Visite virtuelle
À proximité de PALAISEAU
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Lieu :
PALAISEAU 91120
- Surface : 125m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Description du bien
Bienvenue !
Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter !
Découvrez cette ravissante meulière pleine de charme des années 30, située dans le quartier résidentiel centre-ouest de Palaiseau. Cette maison vous séduira avec son parquet massif, ses carreaux de ciment dans l'entrée et ses beaux volumes. Cette agréable maison baignée de lumière, installée sur une parcelle de 400 m², est construite sur trois niveaux.
Passé l'entrée, vous serez accueillis par une vaste pièce de vie de plus de 40 m², comprenant un séjour très lumineux avec cuisine équipée ouverte, prolongée par une véranda avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Une chambre avec cheminée, un bureau et une salle d'eau avec toilettes complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une de plus de 30 m² au sol avec une vue très dégagée, et d'un vestibule pouvant être aménagé en dressing, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes.
Le sous-sol, avec entrée indépendante, offre des possibilités d'aménagement vastes et intéressantes pour exercer une profession libérale, créer un logement indépendant, ou encore une salle de jeux, un bureau ou une salle de sport.
Le jardin est orienté plein sud et sans vis-à-vis.
Ce bien se situe à proximité de toutes commodités, transports et écoles.
Les + du bien :
- Quartier résidentiel recherché
- Maison avec du charme et une belle luminosité
- Sous-sol avec accès indépendant et potentiel de développement
À noter :
Taxe foncière : 1 934 € par an
Estimation du coût annuel d'énergie : entre 2 480 € et 3 400 €
Année de référence des prix : 2021
Travaux de rafraîchissement à prévoir dans la salle de bains et le sous-sol
Performances énergétiques :
Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 349 (F)
Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 77 (F)
DPE F
Logement à consommation énergétique excessive.
D'ici le 1er janvier 2028, il sera obligatoire d'atteindre a minima le seuil de 330 kWh/m²/an correspondant à la classe E.
Prix de vente : 649 000 €.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Pascale FERRANTI, EI, agent commercial mandataire en immobilier.
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 125 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
F (349 kWh/m² an)
F (77 kgCO2/m².an)
Plus d'info3497777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
PALAISEAU 91120
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
