Immeuble - 207m² - TOUL
199 000 €
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Achat Immeuble TOUL(54200)
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ExclusivitéImmeuble - 207m² - TOUL
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ExclusivitéImmeuble - 430m² - TOUL
À proximité de TOUL
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Lieu :
TOUL 54200
- Surface : 207m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Dans le centre-ville de Toul, à proximité des commerces, écoles et de toutes commodités, venez découvrir cet immeuble, de 3 appartements, situé en second corps de bâtiment, dans un environnement calme.
Il se compose de 2 cours privatives et s'élève sur 3 niveaux, d'environ 70 m² chacun ainsi qu'un sous-sol avec cave.
Cet immeuble a fait l'objet d'une rénovation complète au milieu des années 2000 : Ravalement de façade, isolation, toiture, fenêtres, etc.
Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir à l'intérieur des logements.
Deux des trois appartements sont actuellement loués, pour un loyer potentiel annuel de 19.800 ?, soit une rentabilité de 9.94 %.
Honoraires inclus de 7.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3990.00 et 5450.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/renoirvaloris/489/q4Ek7/11_2023_tgs.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 207 m²
Consommation énergétique
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D (240 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24077 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2023
Localisation
TOUL 54200
