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LE PRE ST GERVAIS(93310) ✖

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Achat Appartement LE PRE ST GERVAIS(93310)

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Appartement 2 pièces - 26m²

200 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 2714-24
  • Surface : 26m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Visite virtuelle

Description du bien


VILLA DU PRÉ | 2P | 26,68 M² | ANCIEN | EXPOSITION SUD | CALME |

Découvrez ce charmant 2 pièces de 26,68 m², niché au coeur de la paisible et prisée Villa du Pré. Situé au 1er étage d'une copropriété ancienne et bien entretenue, cet appartement est une perle rare à ne pas manquer.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour avec cheminée et sa cuisine aménagée attenante, une chambre cosy et une salle d'eau avec WC. En prime, une cave en sous-sol vient compléter ce bien.

Parfait pour un primo-accédant ou un investisseur, cet appartement offre une belle hauteur sous plafond de 2,77 m et des huisseries en PVC double vitrage pour un confort optimal.

Implanté dans le cadre idyllique de la Villa du Pré, avec ses allées pavées et arborées, vous serez à deux pas de la mairie, du marché couvert et des commerces de proximité.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare et de tomber sous son charme !

Loi ALUR:
Charges courantes annuelles : 1 037 Euro (+ 51.84 Euro pour le fond de travaux).
Nombre de lots d'habitation en copropriété : 11

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 26 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • G (470 kWh/m² an)
    C (15 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    470
    15
    15
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 790 € TTC / an et 1110 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 29

Quote part charges courantes : 1037 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AVL IMMOBILIER HOCHE

46 AVENUE JEAN LOLIVE
93500 PANTIN

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