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Maison 5 pièces - 131m² - OSTWALD
330 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (315005 € hors honoraires)Exclusivité
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 151m² - OSTWALD
À proximité de OSTWALD
-
Lieu :
OSTWALD 67540
- Surface : 131m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
Nouveauté ORIGAMI en EXCLUSIVITÉ sur Ostwald
Belle maison de ville de 1932 sur 4,54 ares profitant d'un beau jardin à fort potentiel en plein coeur d'Ostwald.
Composée d'une entrée agrémenté d'un joli carrelage ciment d'époque, d'un salon/séjour, d'une cuisine équipée dinatoire, d'une buanderie / chaufferie et d'une salle de bains avec WC ;
A l'étage, un dégagement distribuant trois chambres (11,64 m² - 17.04 m² et 18.59 m²) et une salle d'eau avec douche et un sanibroyeur.
Dans les combles, un magnifique espace aménageable profitant de deux ouvertures sur chaque pignon.
La maison profite d'un jardin à fort potentiel et d'une petite dépendance en l'état et cour arrière très sympa idéale pour vous votre salon de jardin.
Au sous-sol, une cave partielle
Chauffage gaz individuel
Ce qu'on aime ?
- Sa situation, proche de tout !
- Le jardin en plein coeur du centre ville
- Le potentiel du comble aménageable
Les points d'intérêts ?
- les écoles à côtés
- la proximité des commerces et de la Vigie
- Le tram et le bus
- Les accès autoroutiers
Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3580.00 et 4890.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/origami/203/zPCa4/origami_honoraires_de_gestion_et_location_en_vigueur_au_01.01.2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Carte pro. CPI67012018000036884
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Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 131 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (317 kWh/m² an)
E (69 kgCO2/m².an)
Plus d'info3176969 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3580 € TTC / an et 4890 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
OSTWALD 67540
