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Achat Appartement ORLEANS(45000)
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ExclusivitéAppartement 2 pièces - 52m²
ExclusivitéAppartement 1 pièce - 30m² - ORLEANS
À proximité de ORLEANS
- Surface : 93m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC BALCON
À vendre : laissez vous charmer par à ORLEANS (45000), cet appartement de 5 pièces de 92,82 m² Loi Carrez. Il compte une entrée, un séjour exposé au sud de 21 m², quatre chambres de 8 m² à 11 m², un dressing, une cuisine aménagée et un cellier. Il comporte aussi une salle d'eau et des toilettes. Il y a aussi un débarras. Il bénéficie de radiateurs alimentés au gaz.
Une cave est associée à cet appartement. La fibre y est installée. Un balcon lui ajoute de l'espace additionnel bienvenu.
Il se situe dans un immeuble des années 60 de quatre étages avec ascenseur. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Pour votre véhicule, ce grand appartement est vendu avec un garage. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment.
Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, on trouve neuf lignes de bus, la gare Les Aubrais ainsi que la ligne de tramway A (Libération) à quelques pas de l'appartement. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 5 km. Vous trouverez un bassin de natation à proximité du bien. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des épiceries et un bureau de poste.
Il est à vendre pour la somme de 115 000 ?. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Ce grand appartement s'inscrit au sein d'une copropriété composée de 90 lots et avec 3 840 ? de charges annuelles pour ce lot.
La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique de 209 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, elle est notée C (14 Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 93 m²
- Oui
Composition
- 5
- 4
Consommation énergétique
-
D (209 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info2091414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1380 € TTC / an et 1910 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 90
Quote part charges courantes : 3840 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
