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VIREUX WALLERAND(08320) ✖

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Maison 4 pièces - 81m² - VIREUX WALLERAND

160 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. VIRE-6143
  • Lieu :
    VIREUX WALLERAND 08320
  • Surface : 81m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Découvrez cette maison inviduelle, située sur la commune de Vireux-Wallerand, habitable de plain pied
Le lieu de vie comprend un lumineux séjour avec balcon, une cuisine meublée, une salle de bains (douche et baignoire), un wc et 3 chambres
On trouve une cave et un garage en sous-sol, ainsi que deux pièces pouvants servir d'atelier et de buanderie
Possibilité d'aménager les combles, et créer deux pièces supplémentaires. Prévoir budget travaux (électricité, cuisine, salle de bains)
La maison est entouré d'un terrain en herbe, d'environ 1200 m2. Fenêtres en double vitrage, volets roulants, chaudière fuel et bois.
CLASSE ENERGIE: F 416 kwh ep/m2.an logement à consommation énergétique excessive. Classe Climat : D 31 kgéqCO2/m2.an.
Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 1220 et 1700 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au 01/01/2021.
Prix: 160.000 euros honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à me contacter au 06.46.84.10.14 ou par mail : jd.philippoteaux@cotefrance.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : http://www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Dominique Philippoteaux, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Réseau immobilier Franco-Belge. Achat - vente - à vendre - acheter - location - estimation - vacances - investir - investissement locatif www.cotefranceimmo.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 81 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • F (416 kWh/m² an)
    D (31 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    416
    31
    31
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1220 € TTC / an et 1700 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

VIREUX WALLERAND 08320

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

COTE FRANCE IMMOBILIER

41 rue Oget
08600 GIVET

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