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LIMOGES(87000) ✖

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Achat Maison LIMOGES(87000)

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Maison 8 pièces - 165m² - LIMOGES

452 300 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5.2% TTC (429983 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 086-24
  • Lieu :
    LIMOGES 87000
  • Surface : 165m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

AUGUST vous invite à venir découvrir cette magnifique maison de ville, idéalement située dans le prestigieux quartier du Square des Émailleurs. Édifiée sur trois niveaux, cette propriété allie charme authentique et modernité.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée sur cour, une cuisine aménagée et équipée de plus de 20 m2, véritable joyau culinaire haut de gamme. Adjacent, un lumineux salon-salle à manger de 38 m2 invite à recevoir famille ou amis. Un WC indépendant complète ce niveau, tandis qu'une terrasse accessible de plain-pied à l'arrière de la maison vous promet des moments de détente en plein air.
À l'étage, un premier niveau dédié au repos vous propose trois belles chambres avec rangements, dont une avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire et un WC indépendant pour un confort optimal.
Au dernier étage, un palier dessert trois chambres, dont deux en enfilade, offrant flexibilité et intimité selon vos besoins. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau, assurant un cadre de vie fonctionnel et bien pensé.
Pour les adeptes de rangement et de praticité, une cave en sous-sol vient compléter cet ensemble, offrant un espace supplémentaire pour vos affaires personnelles. Toutes nos offres sur www.august-immobilier-limoges.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 165 m²

Composition

  • 6
  • 1

Consommation énergétique

  • E (311 kWh/m² an)
    E (68 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    311
    68
    68
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3134 € TTC / an et 4240 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LIMOGES 87000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AUGUST'IMMO

33 AVENUE DE LA LIBÉRATION
87000 LIMOGES

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