Appartement 2 pièces - 45m² - LES PONTS DE CE
164 000 €
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À proximité de LES PONTS DE CE
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Lieu :
LES PONTS DE CE 49130
- Surface : 45m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
VENTE d'un appartement T2 (45 m²) Les Ponts-de-Cé, proche des écoles et des commerces, avec balcon et parking. - A VENDRE - Bel appartement de type T2 situé aux Ponts-de-Cé, dans un quartier calme et résidentiel. Construit en 2012, cet appartement offre une surface habitable de 45 m², comprenant un salon de 29.5 m², une kitchenette équipée, une chambre lumineuse, une salle de bains moderne et un balcon offrant une vue dégagée vers le sud.
Ce bien est idéalement situé à proximité de toutes les commodités : plusieurs supermarchés dont Biocoop et Intermarché à moins de 500 mètres, des écoles primaires et maternelles telles que l'École élémentaire Adrien Tigeot à moins de 1500 mètres, une pharmacie à moins de 500 mètres, et même des stations de recharge pour véhicules électriques à moins de 1500 mètres.
Il dispose d'une place de parking privative. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, offrant un confort thermique optimal. L'orientation sud de l'appartement permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Cet appartement conviendrait parfaitement à un couple ou à une personne seule à la recherche d'un premier achat immobilier dans un environnement paisible et proche de toutes les commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 533,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 45 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (97 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info971717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 490 € TTC / an et 720 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Quote part charges courantes : 533 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
LES PONTS DE CE 49130
