Appartement 2 pièces - 46m² - ST ETIENNE
77 700 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Lieu :
ST ETIENNE 42000
- Surface : 46m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Appartement classique T2 à Saint-Étienne, idéal investissement, lumineux avec cuisine américaine équipée et parking, exclusivité à saisir ! - A VENDRE EN EXCLUSIVITE CITYA ! - Appartement dans résidence récent de 2009, T2 de 46.54 m² à Saint-Étienne (42000) rue Marengo, hauteur Cité du Design.
Situé dans la ville dynamique de Saint-Étienne, cet appartement de type T2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec une superficie totale de 46.54 m², dont un salon de 24.38 m² avec cuisine ouverte équipée, ce bien est idéal pour un investissement locatif. Il est vendu AVEC LOCATAIRE EN PLACE loué à 501 € CC /mois.
L'appartement dispose donc d'une cuisine américaine équipée sur un séjour agréable exposé Est, d'une chambre lumineuse de 12.54 m² avec placard mural, et d'une salle de bain moderne avec WC séparé. Le chauffage individuel par radiateur électrique assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la présence d'un PARKING privé extérieur facilite le stationnement au quotidien. Les huisseries sont en double vitrage, les volets sont roulants électriques.
Situé au 2ème étage d'un petit immeuble sur cour de 4 étages avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Le double vitrage, l'interphone et le calme environnant ajoutent au confort de vie.
Idéalement situé, ce bien est proche de toutes les commodités essentielles. Vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités et des boulangeries à proximité immédiate.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement recherché dans un quartier prisé de Saint-Étienne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 75 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 701,94 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 46 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (165 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 540 € TTC / an et 780 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 75
Quote part charges courantes : 701 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
ST ETIENNE 42000
