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ST SULPICE DE COGNAC(16370) ✖

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Achat Maison ST SULPICE DE COGNAC(16370)

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Maison 13 pièces - 330m² - ST SULPICE DE COGNAC

675 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. UF-A30604JHI16
  • Lieu :
    ST SULPICE DE COGNAC 16370
  • Surface : 330m²
  • Pièce(s) : 13
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

A30604JHI16 - Manoir napoléonien datant de 1810, offrant une intimité totale et entouré de grands murs en pierre charentaise.
Les propriétaires ont modernisé la propriété pour bénéficier d'une vie moderne tout en conservant le charme et le caractère d'origine.
La maison offre de grandes pièces au rez-de-chaussée, dont une impressionnante bibliothèque, un salon / cuisine ouverte, une grande salle à manger, un bureau, une salle de sport et une cave à vin.
Au premier étage, 5 chambres, dont 2 avec salle de bains, et une salle de douche familiale.
Les charmants jardins offrent une intimité totale et sont accessibles par deux grands porches couverts.
Une grande piscine chauffée avec une belle terrasse couverte et une maison des amis avec salle d'eau permet de recevoir un grand nombre de personnes ou simplement de s'asseoir tranquillement et de profiter de l'environnement.
Grands garages et dépendances en bon état avec possibilité de développement - plans disponibles.
Située à seulement 10 km de Cognac.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 330 m²

Composition

  • 5
  • 3

Consommation énergétique

  • C (132 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    132
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

ST SULPICE DE COGNAC 16370

Agence immobilière

LEGGETT IMMOBILIER

42 RUE DE RIBERAC
24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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