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Appartement 2 pièces - 34m² - NICE

228 900 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. UF-A30850OVI06
  • Lieu :
    NICE 06200
  • Surface : 34m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien

A30850OVI06 - Nice - Magnan/Promenade. A 80m de la promenade des Anglais, en étage élevé, bel appartement 2 pièces traversant.
Avec une double exposition Sud/Nord. Il se compose d'une entrée, séjour avec cuisine intégrée, une chambre avec placard, une salle de douche et un toilette.
Les pièces ouvrent sur une terrasse Sud avec aperçue mer et une terrasse Nord. Climatisation réversible, double vitrage, appartement rénové en 2024, faibles charges 126/mois. Tous les commerces et commodités au pied de l'immeuble.
Peux être vendu meublé.
Possibilité de louer un garage privatif au sous-sol en sus.
Belle rentabilité, investissement locatif, pied à terre ! un vrai coup de coeur à visiter sans tarder! !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 34 m²

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (125 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    125
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

NICE 06200

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LEGGETT IMMOBILIER

42 RUE DE RIBERAC
24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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