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Achat Maison FONTCOUVERTE(17100)
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Visite virtuelle
À proximité de FONTCOUVERTE
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Lieu :
FONTCOUVERTE 17100
- Surface : 168m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Non
Description du bien
Bienvenue, vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter !
Découvrez cette charmante maison de 168 m² sur un terrain de 1 516 m², située dans un quartier résidentiel et calme de Fontcouverte, à seulement 10 minutes de Saintes.
Cette maison, répartie sur deux niveaux, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pouvez y créer deux logements séparés, répondre aux besoins d'une famille, ou même y exercer une activité professionnelle libérale ou artisanale.
Le bien comprend :
Au rez-de-jardin : une grande pièce modulable, une chambre, une cuisine, une salle d'eau, des WC sanibroyeur, et un garage.
À l'étage : une entrée, une cuisine, un salon, une salle de bains, trois chambres, des toilettes séparées, et un escalier menant au rez-de-chaussée.
Le jardin arboré est un véritable havre de paix.
Située dans le quartier résidentiel de Fontcouverte, cette maison se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville de Saintes, à 30 minutes de Royan et de la côte Atlantique, et à mi-chemin entre La Rochelle et Bordeaux. Elle est également à proximité immédiate des écoles, de la médiathèque, et du centre de loisirs.
Les + du bien :
- Maison lumineuse
- Terrain piscinable
- Facilité de stationnement : un couvert et deux extérieurs
A noter :
- Taxe foncière : 1 062 € (2023)
- Chauffage individuel électrique et bois
- Coût de l'énergie max/min par an : 1 880 € / 2 600€
- Année de référence des prix : 2021
- État du bien : Bon état général
- Tarifs redevance d'enlèvement des ordures ménagères : env. 18 euros par mois
- Raccordé au réseau général du tout a l'égout
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 258 (D)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 6 (B)
Prix de vente : 309 000 € TTC
Ce bien a retenu votre interet ? Pour organiser la visite, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerne par un tel risque.
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 168 m²
Composition
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (203 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
FONTCOUVERTE 17100
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
