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LES SABLES D OLONNE(85100) ✖

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Achat Appartement LES SABLES D OLONNE(85100)

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Appartement 1 pièce - 25m² - LES SABLES D OLONNE

199 900 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (190399 € hors honoraires)
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Réf. 152469ILD
  • Lieu :
    LES SABLES D OLONNE 85100
  • Surface : 25m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non

Description du bien

Les Sables d'Olonne, studio de 25 m2 + terrasse 6 m2 avec une incroyable vue panoramique sur la mer dans la résidence Le Grand bleu à La Chaume le long de la côte sauvage.
L'appartement est aménagé avec goût ; cuisine Mobalpa entièrement équipée, mobilier sur mesure et espace optimisé avec un lit 2 personnes escamotable au dessus du canapé et un lit une place en alcôve (entrée). La salle d'eau avec douche italienne est récente, wc séparés. La terrasse offre un espace supplémentaire pour vos repas et moments de détente. Dans la résidence, vous pourrez aussi profiter de la piscine chauffée en été et du local à vélos. Possible grand garage fermé et motorisé en sus.
T1 de 760 euros de charges prévisionnelles. Copropriété de 243 lots. DPE C (174Kwh/m2/an) -GES A (5kgCo2/m2/an.) . Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 430 euros et 610 euros au 01/01/23. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Budget : 199 900 euros dont 4,99% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Mandat réf. 373254.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Ilana DANEL au 06.03.84.74.89 ou i.danel@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ilana DANEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823934450 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 422 lots ().

Charges annuelles : 760 euros.
Ilana DANEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 823934450 - .

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 25 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • C (174 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    174
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 422

Quote part charges courantes : 760 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

LES SABLES D OLONNE 85100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SAS PROPRIETES PRIVEES

44 Allée des Cinq Continents
ZAC Le Chêne Ferré
44120 VERTOU

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