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Achat Maison CHARTRES(28000)
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ExclusivitéMaison 8 pièces - 198m² - CHARTRES
ExclusivitéMaison 3 pièces - 65m² - CHARTRES
ExclusivitéMaison 5 pièces - 113m² - CHARTRES
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Lieu :
CHARTRES 28000
- Surface : 200m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Non
Description du bien
Bienvenue chez Abriculteurs.
Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter !
Opportunité de rénovation à seulement 17 minutes du coeur de Chartres !
Découvrez cette maison de caractère, nichée dans un jardin arboré de 2400 m², offrant un cadre champêtre à proximité de la ville. Idéale pour les amateurs de rénovation et de projets sur mesure
Avec son charme rustique, cette maison nécessitant une remise au goût du jour vous offre une base solide pour exprimer votre créativité. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon traversant de 46 m², d'une cuisine séparée, d'une chambre avec dressing et d'une salle de bains. Une seconde chambre, quasi autonome, dispose de sa propre salle d'eau et d'un accès direct au jardin."
Imaginez la transformation : un premier étage desservit par 2 escaliers permettent d'accéder à 4 chambres mansardées, offrant un potentiel immense pour créer des espaces uniques. Le garage, avec un étage aménageable, ajoute une opportunité supplémentaire pour étendre cet espace à votre convenance. Et le jardin, avec son mur de pierres à l'avant et un ruisseau à l'arrière, est une toile idéale pour façonner votre univers privée."
Située à 17 minutes du centre de Chartres, à 1h20 du coeur de Paris et à 10 minutes d'un centre commercial, cette maison de caractère, bien que nécessitant des travaux, offre un potentiel extraordinaire. Créez la demeure de vos rêves en conciliant le charme de l'ancien avec des touches modernes. Contactez-nous dès maintenant pour saisir cette opportunité et planifier une visite pour explorer le potentiel infini de cette propriété à rénover.
Les + du bien :
- maison de caractère à la campagne, proche de la ville
- Beaux volumes et luminosité des pièces
- Espaces de vie totalement de plain-pied
- Grand jardin
- idéal professions libérales
À noter :
- Taxe foncière : 1833 / an
- Charges courantes annuelles : 1585 / an ( Eau - Electricité- entretien pompe de relevage). Consommation de 2019, dernière date d'occupation.
- Coût annuel du chauffage : 2739 / an. Consommation de fioul en 2019, dernière date d'occupation
- Plomberie refaite en 2012
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 270 (F)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 84 (F)
Logement à consommation énergétique excessive
Prix de vente : 295 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur )
Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le
site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (Sophie ANRIOT ), EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Chartres
SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 200 m²
Composition
- 5
- 1
Consommation énergétique
-
F (225 kWh/m² an)
F (70 kgCO2/m².an)
Plus d'info2257070 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
CHARTRES 28000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
