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HAUTE GOULAINE(44115) ✖

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Achat Maison HAUTE GOULAINE(44115)

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Maison 4 pièces - 141m² - HAUTE GOULAINE

380 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 750051009-513
  • Lieu :
    HAUTE GOULAINE 44115
  • Surface : 141m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Charmante Maison de Plain-Pied située en hyper centre de Haute Goulaine
Maison de 141 m² sur un terrain arboré de 841 m². À moins de 400 m des écoles et des commerces, cette maison offre une vie familiale pratique et paisible, tout à pied.
L'entrée se fait par un hall de 10 m² avec placards, menant à un séjour lumineux, grâce à sa triple exposition, de 41 m² avec cheminée. La cuisine de 10,7 m², pouvant être ouverte sur le séjour, donne accès à une véranda chauffée de 27 m².
Le couloir dessert trois grandes chambres avec placards, dont deux de plus de 13 m². Une salle de bains de 6 m² et des toilettes séparées complètent cet espace.
La maison comprend également un grand garage carrelé de 40 m², avec portail motorisé et grenier, offrant des possibilités de stockage ou de réaménagement en suite parentale.
Des travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour moderniser cette maison qui combine commodité et charme dans un emplacement idéal.
Prix 367 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 13 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 141 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (330 kWh/m² an)
    B (0 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    330
    N/C
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

HAUTE GOULAINE 44115

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

RE/MAX ACTIMMO

69 RUE DU LANDREAU
44300 NANTES

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