Maison 7 pièces - 335m² - MARCQ EN BAROEUL
1 600 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 3,2% TTC (1549937 € hors honoraires)Exclusivité
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Lieu :
MARCQ EN BAROEUL 59700
- Surface : 335m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Somptueuse Villa Anglo-Normande à Marcq-en-Baroeul/Mouvaux, Quartier Albert Bailly
Découvrez cette magnifique villa anglo-normande, idéalement située dans le quartier prisé d'Albert Bailly à Marcq-en-Baroeul. Ce bien d'exception vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son charme indéniable.
**Caractéristiques principales** :
- **Surface habitable** : 335 m²
- **Séjour** : Grand séjour lumineux exposition sud-ouest de 62 m² avec parquet d'époque
- **Pièces** : 6 chambres spacieuses et confortables
- **Salles de bain** : 3 salles de bain modernes et fonctionnelles
- **Salle TV** : Pour des moments de détente en famille
- **Dépendance** : 37 m² aménagée avec home cinéma et possibilité profession libérale avec accès indépendant
- **Piscine** : Piscine chauffée de 11 m x 4 m, idéale pour les journées ensoleillées
- **Garage** : Garage spacieux et sous-sol complet avec salle de sport, lingerie, cave à vins...
- **Parking** : Grand parking pour accueillir vos invités
**Avantages supplémentaires** :
- **Proximité des écoles** : Idéal pour les familles, avec des établissements scolaires à proximité immédiate
- **Cadre de vie exceptionnel** : Quartier résidentiel calme et recherché, commerces du quartier Saint Germain et parc du Hautmont à pied, parfait pour profiter d'un environnement paisible
Honoraires inclus de 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 550 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6000.00 et 8000.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/5770/UtN6k/honoraires2022_1.pdf
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 335 m²
- Oui
Composition
- 6
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
D (230 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2304848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 6000 € TTC / an et 8000 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
MARCQ EN BAROEUL 59700
