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Appartement 1 pièce - 40m² - LINGOLSHEIM
125 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (119002 € hors honoraires)Exclusivité
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Appartement 3 pièces - 60m² - LINGOLSHEIM
À proximité de LINGOLSHEIM
-
Lieu :
LINGOLSHEIM 67380
- Surface : 40m²
- Pièce(s) : 1
- Parking : Oui
Description du bien
A LINGOLSHEIM, au calme rue des Muguets, idéalement située à proximité des commerces et des transports.
Dans un immeuble de 1981, venez découvrir ce charmant studio d'une surface de 39,63m² habitables (78,13m² au sol), situé au 3ème et dernier étage, sans ascenseur.
Le logement comporte :
- Une entrée agrémentée d'un grand placard de rangement,
- un belle cuisine équipée (four, plaques de cuisson, hotte) semi-ouverte sur le séjour de 21,64m² hab. (37,21m² au sol),
- une mezzanine offrant un espace nuit,
- une salle d'eau avec douche, lavabo, sèche-serviettes et WC,
- un débarras permettant le branchement d'un lave-linge et du stockage.
En annexe, le bien dispose d'une place de parking privative dans la cour.
Chauffage et eau chaude individuels électriques via radiateurs et chauffe-eau.
Fenêtre PVC double vitrage et velux double vitrage bois.
Appartement rénové en 2019.
Le studio est loué non meublé 450? HC + 50? de provisions mensuelles de charges.
Locataire stable et sérieux depuis juillet 2019.
Ce que l'on aime ?
- l'emplacement et le calme
- la surface et l'exposition du séjour
- la petite résidence
Honoraires inclus de 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 119 000 ?. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 830.00 et 1170.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/origami/203/zPCa4/origami_honoraires_de_gestion_et_location_en_vigueur_au_01.01.2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 40 m²
- Oui
Composition
- 1
Consommation énergétique
-
D (248 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 830 € TTC / an et 1170 € TTC / an
01/01/2022
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 66
Procédure en cours : Non
Localisation
LINGOLSHEIM 67380
