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TROUVILLE SUR MER(14360) ✖

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Achat Maison TROUVILLE SUR MER(14360)

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Maison 5 pièces - 115m² - TROUVILLE SUR MER

630 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (600000 € hors honoraires)
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Réf. 1196-ABI
  • Lieu :
    TROUVILLE SUR MER 14360
  • Surface : 115m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non

Description du bien

TROUVILLE SUR MER - MI HAUTEURS - A seulement 750m du centre-ville dans un environnement calme et verdoyant, spacieuse maison de famille à fort potentiel édifiée sur un joli jardin plat et arboré de 1795m². Il est rare de trouver une telle surface de jardin à proximité du centre ville à pieds.
Elle se compose au rez-de-jardin : d'une entrée, un vaste salon/salle à manger donnant accès à une terrasse exposée SUD-OUEST, une cuisine, une arrière cuisine, un dégagement desservant deux espaces de stockage à aménager.
A l'étage, le pallier dessert, une terrasse, trois chambres, dont deux en enfilades, une salle de bain et un wc indépendant.
Deux chalets en bois installés sur le terrain offrent du stockage
Gros potentiel - possibilité de création de 2/3 chambres supplémentaires
L'ensemble nécessite des travaux intérieurs importants.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 ?. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4780.00 et 6520.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/abi/146/Y3UAL/honoraires_uniques.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 115 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • G (699 kWh/m² an)
    C (23 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    699
    23
    23
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 4780 € TTC / an et 6520 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

TROUVILLE SUR MER 14360

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

IMMOBILIER AURELIE BONNET

29 RUE VICTOR HUGO
14360 TROUVILLE SUR MER

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