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Achat Appartement INGWILLER(67340)
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ExclusivitéAppartement 3 pièces - 86m² - INGWILLER
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À proximité de INGWILLER
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Lieu :
INGWILLER 67340
- Surface : 147m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Description du bien
A INGWILLER, DECKER IMMOBILIER vous invite à découvrir ce triplex T5 de 147 m² habitables, 176 m² au sol, au centre-ville d'Ingwiller, dans une petite copropriété, idéale pour une famille.
L'appartement se compose au premier niveau de l'espace de vie : un spacieux séjour (34m²), exposé sud sud-ouest, parfait pour recevoir vos proches, une cuisine indépendante, une buanderie de 8m² et un WC séparé.
A l'étage supérieur vous trouverez trois chambres (18 m², 17 m² et 11 m²), une salle de bains + douche avec double vasque et WC.
Le dernier étage est entièrement dédié à la suite parentale de 20 m² habitables (35 m² au sol). Elle allie confort et utilité avec une chambre + mezzanine, une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements.
La cave de 45 m² est constituée d'une pièce fermée pour le rangement, d'un espace de sport et/ou de loisir, d'un cellier et d'une cave à vin en terre battue.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage et trois fenêtres sont en triple vitrage.
Le chauffage est électrique avec radiateurs à pierres réfractaires. Il est envisageable d'installer un poêle, il existe un conduit de cheminée dans le salon.
L'eau chaude est produite par deux ballons électriques de 150 L chacun, qui fonctionnent indépendamment ou non.
Cet appartement triplex est bien agencé, il dispose de nombreuses pièces utilitaires et de nombreux rangements. Les enfants et les parents peuvent avoir chacun leur étage.
Taxe foncière : 508 ?.
Informations relatives à la copropriété :
Situé dans une copropriété de 6 lots, dont 2 lots d'habitation.
Pas de procédure en cours.
Faibles charges de copropriété.
Pour plus de renseignements, consultez notre site : https://www.decker.immo/
DPE réalisé le 26/01/2024.
DPE : consommation d'énergie primaire E (329kWh/m²/an), consommation d'énergie finale : 143kWh/m²/an.
GES : C (11kg/CO2/m²/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890 ? et 3950 ? par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).
Exposé à des géo-risques : oui
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat n° 418
Prix de vente : 188 000 ? (Honoraires d'agence à la charge du vendeur, frais de notaire à la charge de l'acquéreur).
La présente annonce immobilière a été rédigée par M. BRUNET Yvan, EIRL, agent commercial, immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 892 017 195. Votre conseiller Yvan BRUNET de la société DECKER IMMOBILIER, RCP GALIAN. RCS STRASBOURG : 811 493 253
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2890.00 et 3950.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.decker.immo/page/nos-honoraires-fr_00026.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller DECKER Immobilier : Yvan BRUNET - Tél. 06.77.31.65.03
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892017195
RCP CREDIT MUTUEL
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 147 m²
Composition
- 5
- 4
- 1
Consommation énergétique
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E (329 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3291111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2890 € TTC / an et 3950 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 6
Procédure en cours : Non
Localisation
INGWILLER 67340
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
