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LACANAU(33680) ✖

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Achat Appartement LACANAU(33680)

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Appartement 2 pièces - 27m² - LACANAU OCEAN

247 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,8% TTC (238003 € hors honoraires)
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Réf. CAB-608
  • Lieu :
    LACANAU OCEAN 33680
  • Surface : 27m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien

Magnifique appartement de type T2 entièrement rénové, offrant une vue imprenable sur l'océan. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement se trouve dans une résidence en front de mer dotée d'une piscine collective entourée de jardins paysagers et offrant un accès direct à la plage.
L'appartement comprend : Un séjour avec kitchenette ouvrant sur un balcon de 9.33 m2 avec une vue dégagée sur l'océan, une chambre, une salle de bains et des WC séparés, le tout rénové avec goût et harmonie.
La résidence est sécurisée, propose des parkings extérieurs et se trouve au calme côté sud de la station balnéaire. Le bien se situe en zone rouge.
Surface Carrez 27.18 m2
Bien soumis au statut de la copropriété 1080 EUR de charges/An
Honoraires à la charge de l'acquéreur (238 000 EUR net vendeur)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement réalisé en janvier 2024 : entre 450 EUR et 650 EUR
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr'.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 27 m²

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (236 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    236
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000

Localisation

LACANAU OCEAN 33680

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABIREAU IMMOBILIER

2 AVENUE DU MARECHAL DES LOGIS GARNUNG
33680 LACANAU

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