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Maison 8 pièces - 210m² - CHAPTELAT
379 850 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5.5% TTC (360013 € hors honoraires)Exclusivité
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ExclusivitéMaison 8 pièces - 210m² - CHAPTELAT
À proximité de CHAPTELAT
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Lieu :
CHAPTELAT 87270
- Surface : 210m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITE 'CHAPTELAT' : AUGUST est impatient de vous présenter cette ravissante demeure en pierre située au coeur d'un petit hameau typique de notre cher Limousin...
Entièrement rénovée et soigneusement décorée, cette habitation dispose de tous les atouts pour séduire les plus exigeants d'entre vous.
Son RDC se compose d'une grande cuisine aménagée et équipée de plus de 35m2 ouvrant sur son lumineux séjour double (avec poêle à bois) de 35m2 lui aussi, soit plus de 70m2 d'epace de vie.
Son coin 'T.V' attenant au séjour sera l'endroit privilègiè pour vos soirées cinéma en famille ou entre amis.
Une belle et grande salle d'eau avec WC complète ce niveau d'habitation.
Le premier étage dispose quant à lui, d'un large palier de plus de 15m2 (pouvant faire office de bureau ou d'espace bibliothéque) qui dessert une superbe salle de bains, 2 belles chambres de 16 et 17m2 ainsi qu'une superbe suite 'parentale' (avec sa salle d'eau privative) de plus de 26m2.
Au dernier niveau, sous sa majestueuse charpente apparente, vous apprécierez les volumes de cet espace ouvert servant aujourd'hui de 'salle de jeux' et l'utilité de sa 4éme chambre.
A l'abri de toutes nuisances, cette proprièté dispose d'un agréable jardin arboré de presque 1 300m2, réparti sur l'avant et l'arrière de la maison permettant la projection de divers espaces 'détente' pour vous et vos proches.
Attenant à la maison, vous disposerez d'une grange offrant entre autres la possibilité d'abriter vos véhicules mais aussi d'envisager si nécessaire l'agrandissement de la superficie habitable.
Rare et particulièrement prisé, ce type de bien ravira les amoureux de la pierre et de la campagne...aux portes de Limoges !!!
---Consommation annuelle Electricité et Fioul: 3000 EURuros par / an --- Toutes nos offres sur www.august-immobilier-limoges.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 210 m²
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
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D (223 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2234545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4400 € TTC / an et 6030 € TTC / an
01/01/2024
Localisation
CHAPTELAT 87270
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
